RSS
 

Login:
Şifrə:
» » Mənzil bazarında qiymətlər düşür - səbəblər və proqnoz

Xəbər lenti

"BİZ PEYĞƏMBƏRLƏR MİRAS QOYMURUQ" hədisinin dəlil göstərilməsi və onun cavabi
"BİZ PEYĞƏMBƏRLƏR MİRAS QOYMURUQ" hədisinin dəlil göstərilməsi və onun cavabi...
Vəhdət - günümüzün əsas ehtiyacı
Vəhdət - günümüzün əsas ehtiyacı...
Azərbaycan ədəbiyyatında İmam Hüseyn (ə) və Məhərrəmlik mövzusu
Azərbaycan ədəbiyyatında İmam Hüseyn (ə) və Məhərrəmlik mövzusu...
Siffeyn savaşı
Siffeyn savaşı...
Mübarək Ramazan ayında xüsusi diqqət edilməli 4 məqam: Ramazan ayının əməlləri
Mübarək Ramazan ayında xüsusi diqqət edilməli 4 məqam: Ramazan ayının əməlləri...
Ruhuna zülm edilən məzlum imam (İkinci hissə)
Ruhuna zülm edilən məzlum imam (İkinci hissə)...
İmam Zamana (ə.f) qarşı müxalifətin səbəbləri
İmam Zamana (ə.f) qarşı müxalifətin səbəbləri...
İzdivacda vasitəçilik
İzdivacda vasitəçilik...
Hədislərdə vəhdətə çağırış
Hədislərdə vəhdətə çağırış...
Erkən nikah: İslam buna “hə” deyirmi?
Erkən nikah: İslam buna “hə” deyirmi?...

Dini Üsiyyət

Saytı bəyəndin?

Bəli
Xeyr

Namaz vaxtları

Saat

Son Şərhlər

FaceBook

Qan yaddaşımız

Dini yьkləmələr


Hacı Sahib


Hacı Şahin


Ocaq Necad ağa


Firuqi ağa


Mir Cəfər ağa


Hacı Qürbət


Hacı Əhliman


Hacı Ələmdar


Hacı Ramil


Hacı Samir


Hacı Vasif

Reklam





Online SMS Yaz!
Online Sms:

Mənzil bazarında qiymətlər düşür - səbəblər və proqnoz

 
Müəllif: Admin | Bölmə: Xəbərlər | Vaxt: 3-11-2015, 11:58 | Şərh sayı: (0) | Baxılıb: 592

Mənzil bazarında qiymətlər düşür - səbəblər və proqnoz


Mənzil bazarında qiymətlər düşür - səbəblər və proqnoz


Birmənalı şəkildə demək olar ki, Azərbaycanın mənzil bazarında qiymət azalmaları müşahidə edilir.
Bunu Milli.Az-a açıqlamasında iqtisadçı-ekspert Vüqar Bayramov Azərbaycanın mənzil bazarındakı son vəziyyəti təhlil edərkən bildirib.

Ekspertin sözlərinə görə, aparılan qiymət monitorinqləri göstərir ki, son 1 ildə mənzil bazarında qiymətlər 14 faiz aşağı düşüb. Onun fikrincə, qiymətlərin düşməsinin əsas səbəbi, ilk növbədə, alıcıların sayının və tələbin azalması ilə bağlıdır: "Baxmayaraq ki, bəzi KİV-lərdə mənzillərin qiymətlərinin artması ilə bağlı məlumatlar yayılır, əminliklə deyə bilərəm ki, bu, süni tələb formalaşdırmağa hesablanıb. Çünki monitorinqlər göstərir ki, bu gün mənzil bazarında qiymət artımı müşahidə edilmir. Bazarda iki qiymət olur: təklif edilən qiymət və real qiymət. Məsələn, mənzil sahibi öz mənzilini 120 min manata satmağa çalışır və bunu son qiymət kimi təqdim edir və bu qiymətdən aşağı düşməyəcəyini bildirir. Amma təcrübə göstərir ki, real alıcı olduqda və mənzilə görə 100 min manat təklif edilirsə, həmin mənzil satılır. Yəni təklif edilən və real qiymətlər arasında kəskin fərq olur. Təklif edilən qiymət real qiymətdən daha yüksək olur".

Onun fikrincə, bazarda tələbin azalması dünyada mənzil bazarında baş verən dəyişikliklərlə də bağlıdır: "Çünki həm dünya, həm də region bazarında ucuzlaşma müşahidə edilir. Bu da Azərbaycan bazarına təsir edir. Yaınız neft ölkələrində də, qeyri-neft ölkələrində də bu tendensiya müşahidə edilir".

İqtisadçı qiymətlərin aşağı düşməsinin digər səbəblərini də açıqlayıb: "Bu, həm də Rusiyadakı böhrandan sonra oradan yaşayan azərbaycanlıların Azərbaycandakı mənzil bazarına tələbatının azalması və bu bazarın kommersiya baxımdan cəlbedici olmaması ilə bağlıdır. Artıq Azərbaycanın mənzil bazarı əvvəlki cəlbediciliyini itirib. Çünki əvvəllər burada mənzili alıb müəyyən müddətdən sonra gəlir əldə etmək mümkün idisə, indi artıq mənzillərin qiyməti aşağı düşdüyü üçün bu sahə gəlir gətirmir. Gəlir gətirmədiyi üçün də mənzillər kommersiya məqsədi daşımır. Eyni zamanda, vətəndaşların qənaətə, yığıma üstünlük verməsi də bazarda alıcıların sayının azalmasına və qiymətlərin aşağı düşməsinə təsir göstərir".Ekspertin sözlərinə görə, monitorinqlər göstərir ki, təmirsiz mənzillərdə qiymət azalmaları daha yüksəkdir: "Çünki təmirsiz mənzilləri alan vətəndaşları onları təmir etdirmək və buna əlavə vəsait xərcləmək məcburiyyətindədirlər. Ona görə də alıcı bunda maraqlı deyil. Digər tərəfdən təmirsiz mənzillərin böyük qisminin mənzil sertifikatı və ya "çıxarış"ı yoxdur. Bu da həmin mənzillərə olan tələbata təsir göstərir. Çünki "çıxarış"ı olmayan mənzillər ipoteka subyekti ola bilmir və vətəndaşların bir hissəsi də "çıxarış" olmayan mənzillərin alınmasında maraqlı deyil. Ona görə də təmirsiz mənzillərin qiymətlərindəki azalmalar daha çoxdur".

İqtisadçı mənzil bazarındakı qiymətlərlə əlaqədar proqnoz verməkdən də çəkinməyib: "İlin sonuna kimi qiymət azalmalarının davam edəcəyi proqnozlaşdırılır. Yalnız ipoteka proqramının genişləndirilməsi 2016-cı ildə qiymətlərin stabilləşməsinə gətirib çıxara bilər. Bir daha qeyd edirəm ki, gələn il ipoteka proqramı ilə ipoteka kreditlərinin şərtləri yüngülləşərsə və bu proqram çərçivəsində bazara daxil olan vəsaitlərin həcmi artarsa, o zaman qiymətlərdə ciddi artım yox, məhz stabilləşmə ola bilər. Amma hələlik yaxın vaxtlar üçün ciddi qiymət artımı gözlənilmir".

Qeyd edək ki, report-un xəbərinə görə,"MBA Consulting Group" şirkətinin monitorinq qrupunun açıqladığı aylıq hesabata əsasən, bu ilin sentyabr ayında Bakı şəhərinin ilkin yaşayış mənzil bazarında satışa təklif olunan tam təmirsiz ("pod mayak") mənzillərin orta təklif qiyməti 3,09% azalıb.



İlkin İzzət
Milli.Az



Şərhlər

 
İnformasiya
Qonaq qrupunda olanlar istifadəçilər bu xəbərə şərh əlavə edə bilməz.
Banner

Sizin Reklam Burada

------------------------
------------------------

En Son Yükləmələr

Seyyid Peyman - En insan
Seyyid Peyman - Zeynəb Zeynəb
Hacı Sahib - Səfərdə olanın orucu
Hacı Sahib - Oruc tutan su içə bilər?
Hacı Sahib - Dəstəmazın danışması
Rusif Ucar - Üsyan
Hacı Sahib - İntizar
Hacı Sahib - İntizar çəkmək
Hacı Sahib - Kiçik günahı unutmaq
Hacı Şahin - Dini ehtiyac
Hacı Şahin - Diqqət eləmək
Hacı Şahin - Din təbliğ etmək
Hacı Eldayaq - Allah üçün
Hacı Eldayaq - Allahı unuduruq
Hacı Eldayaq - Allahımızı ucuz satırıq
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu Hacı Möhübbət - Şah səlamun aleyk
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu - Ağam Əbəlfəz
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu - Əli kimdir
Seyyid Peyman - Şah salamun aleyk
Hacı Sahib - Şəban ayının əməlləri
Vasif Vəsfinur - Xanım Zeynəb
Vasif Vəsfinur - Əbəlfəz
Kamran Fərat - Vətən marşı
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayinın duası
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayının savabı
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayında oruc olmaq
Hacı Samir - İmam Əli (ə) qızını Ömərə veribmi
Hacı Samir - Qiyamətin peşmançılığı
Hacı Samir - Bəni İsrail
Hacı Ramil - İnsanın batini və zahiri
Hacı Ramil - İnsan öləndən sonra
Hacı Ramil - Həsəd
Hacı Zahir Mirzəvi - Günahlardan yoruldum
Hacı Zahir Mirzəvi - Ağlama ey nuri eynim
Hadi Kazemi - Kərbəladır vətənim
Hadi Kazemi & Rza İgidoğlu - Su görəndə
Mamed Sadiq - Həzrət Əli
Mamed Sadiq - Hüseynim deyərəm
Mamed Sadiq - Gözlədiyim vardı mənim
Hacı Şahin - Coun
Hacı Şahin - Arzu və dua
Hacı Şahin - Allahın rəhminə sığınmaq
Hacı Sahib - Novruz Bayramının namazı
Hacı Sahib - Novruz Bayramının duası
Hacı Sahib - Novruz günü İslamda
Hacı Eldayaq - Bəhlul Danəndə və Harun ər Rəşid
Hacı Eldayaq - İmamın alimlərlə bəhsi
Hacı Eldayaq - Allahın qüdrəti
Hacı Eldayaq - Ana haqqı
Hacı Eldayaq - Ağlamaq
Hacı Sahib - Şəhidin haqqı
Hacı Sahib - Şəhidliyə şövq
Şəhidlik haqqında
Hacı Sahib - Şəhidlər haqqında
Fizuli Fəzli - Cəfəri Sadiq
Əbu Bəkr Cayır - Zeynəbim
Əhli-Beyt qrupu - Can Zeynəb
İntizar qrupu - Can Hüseynim
Heydəri Kərrar qrupu - İmam Rza
Hacı Sahib - xanım Zəhranın təkvini vilayəti
Hacı Sahib - Xanım Zəhranın şəfaəti
Hacı Ramil - Zəhracan
Elşən Xəzər - Ya Zəhra
Hacı Samir - Xanım Zəhra buyurur
Hacı Şahin - Xanım Zəhraya təvəssül
Vasif Vəsfinur - Zəhradadır dərmanın
Vasif Vəsfinur - Allah Allah
Vasif Vəsfinur - Əli oğlu Həsən
Vasif Vəsfinur - Qara zindanlara qardaş
Hacı Əhliman - Namaz qılanın ictimai vəzifəsi
Hacı Əhliman - Azanı gözəl səsli biri oxumalıdır
Hacı Əhliman - Hicablı xanım facebookda
Hacı Əhliman - Dindarın ailədə rəftarı
Hacı Əhliman - Geyiminizə fikir verin
Vasif Vəsfinur - İnsan bilə bilməz
Ağa Maştağalı Tərlan Maştağalı - İmamət tərəfə
Ağa Maştağalı Tərlan Maştağalı - İmamət tərəfə
Ammar Halwachi - Haydar
Hacı Zahir Mirzəvi - Əbəlfəz
Hacı Mehdi Dərbəndi - Xudaya
Hacı Ramil - Bədgüman insanlar
Hacı Ramil - Ailədə kişi və qadın
Hacı Ramil - Bəlanı tezləşdirən günahlar
Kamran Fərat - Zeynəb
Hacı Sahib - Yeni ili qeyd eləmək olar?
Muhəmməd Nardarani - Ya İmam Zaman
Muhəmməd Nardarani - Məzlum Həsən Əskəri
Badi Kubə - Ey vay Ruqəyyəm
Zühur İlahi nəğmələr qrupu - Gəl anacan
Dönməz Nuri Pərvin Quluzadə - Ya Hüseyn
Vasif Vəsfinur - Tərəfdarı-Hüseynəm
Vasif Vəsfinur - Ruqəyyə
Vasif Vəsfinur - Muxtaram
 

Ən Çox Oxunanlar

Təqvim

«    Oktyabr 2019    »
BeÇaÇCaCŞB
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Quran Dinlə

Eşq Vilayəti

Banner

Hicab bağlamaq dərsləri


--------

--------

--------

--------

--------

--------

--------

 
 
Created by Donamor