RSS
 

Login:
Şifrə:
» » Növbəti devalvasiya ehtimalı evlərin qiymətinə necə təsir edəcək?

Xəbər lenti

Yoluxucu xəstəliklər mövzusu dini mənbələrdə
Yoluxucu xəstəliklər mövzusu dini mənbələrdə...
"BİZ PEYĞƏMBƏRLƏR MİRAS QOYMURUQ" hədisinin dəlil göstərilməsi və onun cavabi
"BİZ PEYĞƏMBƏRLƏR MİRAS QOYMURUQ" hədisinin dəlil göstərilməsi və onun cavabi...
Vəhdət - günümüzün əsas ehtiyacı
Vəhdət - günümüzün əsas ehtiyacı...
Azərbaycan ədəbiyyatında İmam Hüseyn (ə) və Məhərrəmlik mövzusu
Azərbaycan ədəbiyyatında İmam Hüseyn (ə) və Məhərrəmlik mövzusu...
Siffeyn savaşı
Siffeyn savaşı...
Mübarək Ramazan ayında xüsusi diqqət edilməli 4 məqam: Ramazan ayının əməlləri
Mübarək Ramazan ayında xüsusi diqqət edilməli 4 məqam: Ramazan ayının əməlləri...
Ruhuna zülm edilən məzlum imam (İkinci hissə)
Ruhuna zülm edilən məzlum imam (İkinci hissə)...
İmam Zamana (ə.f) qarşı müxalifətin səbəbləri
İmam Zamana (ə.f) qarşı müxalifətin səbəbləri...
İzdivacda vasitəçilik
İzdivacda vasitəçilik...
Hədislərdə vəhdətə çağırış
Hədislərdə vəhdətə çağırış...

Dini Üsiyyət

Saytı bəyəndin?

Bəli
Xeyr

Namaz vaxtları

Saat

Son Şərhlər

FaceBook

Qan yaddaşımız

Dini yьkləmələr


Hacı Sahib


Hacı Şahin


Ocaq Necad ağa


Firuqi ağa


Mir Cəfər ağa


Hacı Qürbət


Hacı Əhliman


Hacı Ələmdar


Hacı Ramil


Hacı Samir


Hacı Vasif

Reklam





Online SMS Yaz!
Online Sms:

Növbəti devalvasiya ehtimalı evlərin qiymətinə necə təsir edəcək?

 
Müəllif: Admin | Bölmə: Xəbərlər | Vaxt: 9-12-2015, 23:50 | Şərh sayı: (0) | Baxılıb: 680

Növbəti devalvasiya ehtimalı evlərin qiymətinə necə təsir edəcək?


Növbəti devalvasiya ehtimalı evlərin qiymətinə necə təsir edəcək?


"Onlar yastıq altında olan vəsaitləri sonradan bazara cəlb edəcəklər".

Fevralın 21-də baş verən devalvasiyanın (manatın dollar qarşısında ucuzlaşması - red.) mənzil bazarına təsirinin şahidi olduq. Devalvasiya ilə yanaşı, təkcə Azərbaycanda deyil, dünyada baş verən iqtisadi böhran nəticəsində hazırda ölkənin mənzil bazarında durğunluq davam edir.

Sual yaranır ki, növbəti devalvasiya ehtimalını nəzərə alsaq bu bazarda mənzillərin qiymətlərinə, alıcı-satıcı münasibətlərinə necə təsir edə bilər?

"MBA Group" konsaltinq şirkətinin baş direktoru Nüsrət İbrahimov deyib ki, fevralın 21-də baş verən devalvasiyaya istinad etsək, bu zaman manatla olan satışların bir anda dollara çevrildiyini, bir müddətdən sonra isə manatla həmin rəqəmlərə qayıtdıqlarının şahidi olduq:

"Fevralın 21-də baş verən devalvasiya zamanı manatla olan satış qiymətləri bir anda dollarla əvəzləndi. Bu keçidə cəhd isə mart ayının sonunadək davam etdi. Bunun nəticəsində alıcılar isə bazarda baş verən bu proses ilə barışmadılar. Satıcılar isə sonda əvvəlki manatla olan rəqəmlərə qayıtmağa bir növ məcbur oldular. Devalvasiya bazara təsir etmədi demək də düzgün olmazdı. Faizlə ifadə etsək, devalvasiyanın 15% təsiri oldu.

Daşınmaz əmlak bazarı üzrə ekspert Ramil Osmanlı isə açıqlamasında deyib ki, ehtimal olunan devalvasiya bazarı faktiki olaraq iflic vəziyyətinə salıb:

"Devalvasiya ehtimalı faktiki olaraq bazarı iflic vəziyyətinə salıb. Əhalidə mövcud maliyyə resursları ilə yanaşı, eyni zamanda fond bazarına da bir etimatsızlıq yaranıb. Yəni, hökumətin bu istiqamətdə qəbul etdiyi qərarlar, eyni zamanda makroiqtisadi baxımdan Azərbaycanı mövcud, qarşıda gözlənilən müəyyən təhlükələr, müəyyən qrupların əlində, mövcud vəsaiti olan insanları gözləmək mövqeyinə keçməyə, proseslərin axarını sona qədər izləməyə sövq edir.

Bu da təbiidir. Yəni, hökumət vergi yükünün artırılması və yaxud dəyişdirilməsi, daşınmaz əmlakın vergiyə cəlb edilməsi və s. istiqamətdə tez-tez qərarlarını dəyişir. Bu da təbii ki, əlində vəsaiti olan insanları indiki mərhələdə daşınmaz əmlaka investisiya qoymaqdan çəkindirir.

Hesab edirəm ki, bu indiki mərhələdə baş verən proseslər əmanətlərin azalması, həm də daşınmaz əmlaka ödənilən vəsaitlərin həcminin azalması təbiidir. Yəni burda əsas məsələ bu sahələrə sırf olaraq etimatsızlıqla bağlıdır".

Mümkün devalvasiya ehtimalının mənzil bazarında satıcı-alıcı münasibətlərinə təsirindən danışan ekspert qeyd edib ki, əgər devalvasiya baş verəcəksə, insanlar yastıq altında olan vəsaitlərini bir müddətdən sonra bazara cəlb edəcəklər:

"Devalvasiyanın olması ilə bağlı hələki informasiyalar, proqnozlar var, amma bu nə vaxtdan başlayacaq, bunu isə demək bir qədər çətindir. Dünyada baş verən proseslər, maliyyə bazarlarında baş verən proseslər hər gün dolların xeyrinə dəyişməkdədir. Dolların mövqeyini gücləndirir. Bu baxımdan indiki mərhələdə devalvasiyanın başvermə ehtimalı həddən artıq yüksəkdir.

Düşünürəm ki, hökumət fevral devalvasiyasında olduğu kimi, birdən-birə 25-30%-lik devalvasiyaya getməyəcək. Bu proses tədricən müəyyən mərhələli şəkildə həyata keçiriləcək. Bu proses mərhələli şəkildə baş verdiyi təqdirdə bu alıcılıq qabiliyyətinin aşağı düşməsinə təsir göstərəcək.

Əhalinin belə deyək yenidən maliyyə və fond bazarlarına olan marağı, etimadı azalacaq. Proses stabilləşdikdən sonra, əhali yastıq altında olan vəsaitləri daşınmaz əmlak bazarına cəlb etməkdə maraqlı olacaq".

Öz növbəsində, "Value&Sources Consaltinq" Şirkətinin rəhbəri Rəşad Əliyev isə deyib ki, mümkün devalvasiya ehtimalı bazarda qiymətlərə təsir edir, ancaq devalvasiya baş verəcəyi təqdirdə ev alqı-satqı prosedurları təxirə salına və ya ləğv edilə bilər:

"Manatla ifadədə vəziyyətin qeyri-müəyyən olmasına səbəb devalvasiyanın həcminin nə qədər olacağı ilə bağlı məlumatın olmamasıdır. Bilirsiz ki, ev alqı-satqı prosedurları özü müəyyən qədər vaxt tələb edir.

Əgər, mümkün devalvasiya baş verəcəyi təqdirdə, alqı-satqı əməliyyatlarının icrasında müəyyən problemlər yaşana bilər. Ya onlar təxirə salına, ya da ləğv edilə bilər. Biz 21 fevral devalvasiyasında da bunun şahidi olduq", - deyə o əlavə edib.

Ekspert onu da əlavə edib ki, bəzi insanlar devalvasiya təhlükəsi qarşısında belə, mənzil bazarına investisiya edirlər. Bu isə bank sektorunda olan narahatlıqla bağlıdır.



Şərhlər

 
İnformasiya
Qonaq qrupunda olanlar istifadəçilər bu xəbərə şərh əlavə edə bilməz.
Banner

Sizin Reklam Burada

------------------------
------------------------

En Son Yükləmələr

Seyyid Peyman - En insan
Seyyid Peyman - Zeynəb Zeynəb
Hacı Sahib - Səfərdə olanın orucu
Hacı Sahib - Oruc tutan su içə bilər?
Hacı Sahib - Dəstəmazın danışması
Rusif Ucar - Üsyan
Hacı Sahib - İntizar
Hacı Sahib - İntizar çəkmək
Hacı Sahib - Kiçik günahı unutmaq
Hacı Şahin - Dini ehtiyac
Hacı Şahin - Diqqət eləmək
Hacı Şahin - Din təbliğ etmək
Hacı Eldayaq - Allah üçün
Hacı Eldayaq - Allahı unuduruq
Hacı Eldayaq - Allahımızı ucuz satırıq
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu Hacı Möhübbət - Şah səlamun aleyk
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu - Ağam Əbəlfəz
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu - Əli kimdir
Seyyid Peyman - Şah salamun aleyk
Hacı Sahib - Şəban ayının əməlləri
Vasif Vəsfinur - Xanım Zeynəb
Vasif Vəsfinur - Əbəlfəz
Kamran Fərat - Vətən marşı
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayinın duası
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayının savabı
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayında oruc olmaq
Hacı Samir - İmam Əli (ə) qızını Ömərə veribmi
Hacı Samir - Qiyamətin peşmançılığı
Hacı Samir - Bəni İsrail
Hacı Ramil - İnsanın batini və zahiri
Hacı Ramil - İnsan öləndən sonra
Hacı Ramil - Həsəd
Hacı Zahir Mirzəvi - Günahlardan yoruldum
Hacı Zahir Mirzəvi - Ağlama ey nuri eynim
Hadi Kazemi - Kərbəladır vətənim
Hadi Kazemi & Rza İgidoğlu - Su görəndə
Mamed Sadiq - Həzrət Əli
Mamed Sadiq - Hüseynim deyərəm
Mamed Sadiq - Gözlədiyim vardı mənim
Hacı Şahin - Coun
Hacı Şahin - Arzu və dua
Hacı Şahin - Allahın rəhminə sığınmaq
Hacı Sahib - Novruz Bayramının namazı
Hacı Sahib - Novruz Bayramının duası
Hacı Sahib - Novruz günü İslamda
Hacı Eldayaq - Bəhlul Danəndə və Harun ər Rəşid
Hacı Eldayaq - İmamın alimlərlə bəhsi
Hacı Eldayaq - Allahın qüdrəti
Hacı Eldayaq - Ana haqqı
Hacı Eldayaq - Ağlamaq
Hacı Sahib - Şəhidin haqqı
Hacı Sahib - Şəhidliyə şövq
Şəhidlik haqqında
Hacı Sahib - Şəhidlər haqqında
Fizuli Fəzli - Cəfəri Sadiq
Əbu Bəkr Cayır - Zeynəbim
Əhli-Beyt qrupu - Can Zeynəb
İntizar qrupu - Can Hüseynim
Heydəri Kərrar qrupu - İmam Rza
Hacı Sahib - xanım Zəhranın təkvini vilayəti
Hacı Sahib - Xanım Zəhranın şəfaəti
Hacı Ramil - Zəhracan
Elşən Xəzər - Ya Zəhra
Hacı Samir - Xanım Zəhra buyurur
Hacı Şahin - Xanım Zəhraya təvəssül
Vasif Vəsfinur - Zəhradadır dərmanın
Vasif Vəsfinur - Allah Allah
Vasif Vəsfinur - Əli oğlu Həsən
Vasif Vəsfinur - Qara zindanlara qardaş
Hacı Əhliman - Namaz qılanın ictimai vəzifəsi
Hacı Əhliman - Azanı gözəl səsli biri oxumalıdır
Hacı Əhliman - Hicablı xanım facebookda
Hacı Əhliman - Dindarın ailədə rəftarı
Hacı Əhliman - Geyiminizə fikir verin
Vasif Vəsfinur - İnsan bilə bilməz
Ağa Maştağalı Tərlan Maştağalı - İmamət tərəfə
Ağa Maştağalı Tərlan Maştağalı - İmamət tərəfə
Ammar Halwachi - Haydar
Hacı Zahir Mirzəvi - Əbəlfəz
Hacı Mehdi Dərbəndi - Xudaya
Hacı Ramil - Bədgüman insanlar
Hacı Ramil - Ailədə kişi və qadın
Hacı Ramil - Bəlanı tezləşdirən günahlar
Kamran Fərat - Zeynəb
Hacı Sahib - Yeni ili qeyd eləmək olar?
Muhəmməd Nardarani - Ya İmam Zaman
Muhəmməd Nardarani - Məzlum Həsən Əskəri
Badi Kubə - Ey vay Ruqəyyəm
Zühur İlahi nəğmələr qrupu - Gəl anacan
Dönməz Nuri Pərvin Quluzadə - Ya Hüseyn
Vasif Vəsfinur - Tərəfdarı-Hüseynəm
Vasif Vəsfinur - Ruqəyyə
Vasif Vəsfinur - Muxtaram
 

Ən Çox Oxunanlar

Təqvim

«    Sentyabr 2020    »
BeÇaÇCaCŞB
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 

Quran Dinlə

Eşq Vilayəti

Banner

Hicab bağlamaq dərsləri


--------

--------

--------

--------

--------

--------

--------

 
 
Created by Donamor