RSS
 

Login:
Şifrə:
» » Yalnız bələdiyyə sənədi olan daşınmaz əmlak necə olsun?

Xəbər lenti

"BİZ PEYĞƏMBƏRLƏR MİRAS QOYMURUQ" hədisinin dəlil göstərilməsi və onun cavabi
"BİZ PEYĞƏMBƏRLƏR MİRAS QOYMURUQ" hədisinin dəlil göstərilməsi və onun cavabi...
Vəhdət - günümüzün əsas ehtiyacı
Vəhdət - günümüzün əsas ehtiyacı...
Azərbaycan ədəbiyyatında İmam Hüseyn (ə) və Məhərrəmlik mövzusu
Azərbaycan ədəbiyyatında İmam Hüseyn (ə) və Məhərrəmlik mövzusu...
Siffeyn savaşı
Siffeyn savaşı...
Mübarək Ramazan ayında xüsusi diqqət edilməli 4 məqam: Ramazan ayının əməlləri
Mübarək Ramazan ayında xüsusi diqqət edilməli 4 məqam: Ramazan ayının əməlləri...
Ruhuna zülm edilən məzlum imam (İkinci hissə)
Ruhuna zülm edilən məzlum imam (İkinci hissə)...
İmam Zamana (ə.f) qarşı müxalifətin səbəbləri
İmam Zamana (ə.f) qarşı müxalifətin səbəbləri...
İzdivacda vasitəçilik
İzdivacda vasitəçilik...
Hədislərdə vəhdətə çağırış
Hədislərdə vəhdətə çağırış...
Erkən nikah: İslam buna “hə” deyirmi?
Erkən nikah: İslam buna “hə” deyirmi?...

Dini Üsiyyət

Saytı bəyəndin?

Bəli
Xeyr

Namaz vaxtları

Saat

Son Şərhlər

FaceBook

Qan yaddaşımız

Dini yьkləmələr


Hacı Sahib


Hacı Şahin


Ocaq Necad ağa


Firuqi ağa


Mir Cəfər ağa


Hacı Qürbət


Hacı Əhliman


Hacı Ələmdar


Hacı Ramil


Hacı Samir


Hacı Vasif

Reklam





Online SMS Yaz!
Online Sms:

Yalnız bələdiyyə sənədi olan daşınmaz əmlak necə olsun?

 
Müəllif: Admin | Bölmə: Xəbərlər | Vaxt: 2-10-2015, 15:49 | Şərh sayı: (0) | Baxılıb: 841

Yalnız bələdiyyə sənədi olan daşınmaz əmlak necə olsun?


Yalnız bələdiyyə sənədi olan daşınmaz əmlak necə olsun?


"Öncə normativ hüquqi aktlara bir sıra dəyişikliklər edilməlidir, sonra kompleks islahatlar aparılmalıdır".

Daşınmaz əmlakların və torpaqların qeydiyyatında "bir pəncərə" prinsipinin tətbiqinə başlanılıb. Bunu Əmlak Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsinin İctimaiyyətlə əlaqələr şöbəsinin rəhbəri Qulu Xəlilov bildirib.

Q.Xəlilov qeyd edib ki, artıq bələdiyyələr, vətəndaşlar, fiziki və hüquqi şəxslər onlara məxsus daşınmaz əmlakı və torpaq sahələrini yalnız bir ünvanda - komitənin Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin ərazi idarələrində qeydiyyata aldıra biləcəklər. Bununla da, torpaqların ilkin qeydiyyatı zamanı bir neçə ünvana müraciət etmək, uzun vaxt sərf etmək zərurəti aradan qalxıb. "Bir pəncərə" prinsipinin tətbiqi ilə bütün sənədləşdirmə prosesi, kadastr məsələləri, çöl-ölçmə işləri, texniki inventarlaşdırma, elektron və faktiki məlumatların dəqiqləşdirilməsi, torpaqların təyinatından irəli gələn tələblərə riayət olunması ilə bağlı məsələlər bir ünvanda həll olunur.

"Bu isə daşınmaz əmlakın qeydiyyatında şəffaflıq, operativlik və rahatlığın əhəmiyyətli dərəcədə artmasına, qeydiyyatın sürətlənməsinə şərait yaradıb. Vahid mərkəzdən idarəçilik sisteminin tətbiqi ilk növbədə əmlak münasibətlərinin inkişafının sürətləndirilməsini və mülkiyyət məsələlərində vətəndaş amilinin gücləndirilməsini təmin etməkdədir.

Vətəndaş komitənin Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin ərazi idarəsinə müraciət etdikdən sonra əvvəlki prosedura əsasən tələb olunan əlavə heç bir sənədləşdirmə işi ilə məşğul olmur və buna vaxt sərf etmir. Yalnız müəyyən olunmuş vaxtda ərazi idarəsinə gələrək dövlət reyestrindən çıxarışını götürür. Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti isə vətəndaşın iştirakı olmadan elektron qaydada fəaliyyətini komitənin Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Ünvan Reyestri Xidməti ilə əlaqələndirməklə sənədləşdirmə işini həyata keçirir. Torpaq sahələrinin plan və ölçüsünün tərtibi, texniki inventarlaşdırma və digər texniki sənədlərin hazırlanması təmin olunur. Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Ünvan Reyestri Xidməti kadastr işlərinin əlaqələndirilməsini və bu sahədə işlərin qaydalara uyğun aparılmasına nəzarəti, zəruri xəritə materiallarının hazırlanmasını təmin edir", - deyə Q.Xəlilov açıqlayıb.

Komitənin sözçüsünə görə, əsassız olaraq bələdiyyələrə, fiziki və hüquqi şəxslərə verilmiş, habelə mühafizə zolaqlarında inşa edilmiş daşınmaz əmlakın qeydiyyatına yol verilməməsini nəzarətdə saxlayır: "Bununla bağlı mütəmadi araşdırmalar aparır və nəticələrə əsasən müvafiq tədbirlər görür. Torpaqlardan istifadə və onların mühafizəsi sahəsində inzibati xətalara yol verilməsi halları aşkar edildikdə zəruri məlumatları Torpaqların Dövlət İdarəetməsinin Təşkili üzrə Dövlət Agentliyinə təqdim edir.

Komitənin yeni Əsasnaməsinə uyğun olaraq Torpaqların Dövlət İdarəetməsinin Təşkili üzrə Dövlət Agentliyinin bir sıra vəzifələri müəyyən olunub. Agentlik dövlət torpaqlarının icarəyə və istifadəyə verilməsinə dair rəyin verilməsini, torpaqların kateqoriyalara aid edilməsi barədə tədbirləri Daşınmaz Əmlakın Kadastrı və Ünvan Reyestri Xidməti ilə əlaqələndirməklə həyata keçirir".

Yeni qaydalar daşınmaz əmlakların qeydiyyatında hansı problemlərin aradan qaldıracağına gəlincə, "Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyinin rəhbəri Ramil Osmanlı "Bizim Yol"a şərhində bildirdi ki, indiyədək əsas çətinliklərdən biri müraciətlərin bir neçə istiqamətdə aparılması idi: "Müraciətlərə baxan strukturlar isə ayrı-ayrı qurumlardan ibarət idi. Məsələn, torpaqla, kadastrla bağlı
əməliyyatlara Dövlət Xəritəçəkmə və Torpaq Komitəsi, qeydiyyatla isə Daşınmaz Əmlak Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsi məşğul olurdu. Habelə, indiyədək fərdi yaşayış evlərinin qeydiyyatında ikili münasibət var idi. Belə ki, torpaq Komitəyə tabe idi, əmlaka isə Dövlət Reyestr Xidməti baxırdı. Hər iki qurum indi ləğv olunub, səlahiyyətlərin bir hissəsi əmlak komitəsinə həvalə edilib.

Bələdiyyələr, vətəndaşlar, hüquqi və fiziki şəxslər bundan sonra daşınmaz əmlakların qeydiyyatını yalnız Dövlət Komitəsi vasitəsilə həyata keçirə biləcəklər. Artıq bir neçə struktura müraciət etməyə ehtiyac qalmayacaq. Vətəndaşlar artıq "bir pəncərə" sisteminə uyğun olaraq, daşınmaz əmlaklarına dair bütün məsələləri bir qurum vasitəsilə həll edəcək".

"Bəs yalnız bələdiyyə sənədi olan yüz minlərlə daşınmaz əmlaklar var. Onlara "qanunsuz evlər" deyə sənəd verilmir. "Bir pəncərə" sistemi ilə bu tip daşınmaz əmlakların qeydiyyata alınması mümkün olacaqmı?" sualına ekspert belə cavab verdi: "Təəssüf ki, "qanunsuz" evlərin qeydiyyatını bu sistem vasitəsilə həyata keçirmək mümkün olmayacaq. Bir müddət əvvəl Prezidentin fərmanı ilə ilkin qeydiyyatla bağlı sənədlərə bir neçə əlavələr edildi. Həmin əlavələr edilərkən bir çoxları düşündü ki, burada söhbət "qanunsuz" tikililərin sənədləşdirilməsindən gedir. Əslində isə belə deyildi. Burada yeganə istisna ondan ibarət idi ki, bələdiyyə sənədləri həmin ilkin qeydiyyat sənədlərinə aid olunmurdu. Burada 2004-cü ildə "Dövlət reyestri haqqında" qanun qəbul olunana qədərki müddəti əhatə edən sənədlərdən söhbət gedirdi".

Yeri gəlmişkən, hazırda ən böyük problemlərdən biri pay torpaqlarının sənədləşdirilməsidir. Kolxoz və sovxoz dağıldıqdan sonra onların ərazilərinin pay torpaqları kimi vətəndaşlara paylandıqdan sonra əmlakların təyinatı dəyişdi. Ondan sonra insanlar buradakı daşınmaz əmlaklarına da sənəd ala bilmədilər.

R.Osmanlı bildirdi ki, pay torpaqlarının təyinatını dəyişmək qanuna ziddir: "Onlar kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlardır. Qanunla onlara yaşayış məqsədli əmlak tikmək qadağandır. Burada yalnız kənd təsərrüfatı məqsədli saxlanma anbarlar tikmək olar. Təəssüf ki, Abşeron ərazisində pay torpaqları hissə-hissə bölünərək, təyinatından kənar qanunsuz satılıb, ev tikilib. Belə evlərin də qeydiyyatı artıq problemə çevrilib".

Ekspertin fikrincə, "qanunsuz" evlərin sənədləşdirilməsi probleminin həlli üçün ayrıca dövlət proqramı qəbul olunmalıdır: "Həmin əmlakların qeydiyyatı aparılmalıdır. Müəyyən olunmalıdır ki, onların hansı hissəsi sökülməlidir. Məsələn, mədən ərazilərində, yüksək gərginlikli dəmiryolu, magistral xətlərinin və sair bu kimi mühafizə zolağına düşən əmlaklar müəyyən edilməlidir. Yerdə qalan əmlakların klasifikasiyası həyata keçirilməlidir. Bundan sonra onlarla bağlı Nazirlər Kabineti sərəncam verməlidir. Düşünmürəm ki, bunu şifahi göstərişlə həll etmək mümkün olacaq. Öncə normativ hüquqi aktlara bir sıra dəyişikliklər edilməlidir, sonra kompleks islahatlar aparılmalıdır".



Şərhlər

 
İnformasiya
Qonaq qrupunda olanlar istifadəçilər bu xəbərə şərh əlavə edə bilməz.
Banner

Sizin Reklam Burada

------------------------
------------------------

En Son Yükləmələr

Seyyid Peyman - En insan
Seyyid Peyman - Zeynəb Zeynəb
Hacı Sahib - Səfərdə olanın orucu
Hacı Sahib - Oruc tutan su içə bilər?
Hacı Sahib - Dəstəmazın danışması
Rusif Ucar - Üsyan
Hacı Sahib - İntizar
Hacı Sahib - İntizar çəkmək
Hacı Sahib - Kiçik günahı unutmaq
Hacı Şahin - Dini ehtiyac
Hacı Şahin - Diqqət eləmək
Hacı Şahin - Din təbliğ etmək
Hacı Eldayaq - Allah üçün
Hacı Eldayaq - Allahı unuduruq
Hacı Eldayaq - Allahımızı ucuz satırıq
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu Hacı Möhübbət - Şah səlamun aleyk
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu - Ağam Əbəlfəz
Azərbaycan İlahi nəğmələr qrupu - Əli kimdir
Seyyid Peyman - Şah salamun aleyk
Hacı Sahib - Şəban ayının əməlləri
Vasif Vəsfinur - Xanım Zeynəb
Vasif Vəsfinur - Əbəlfəz
Kamran Fərat - Vətən marşı
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayinın duası
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayının savabı
Hacı Eldayaq - Rəcəb ayında oruc olmaq
Hacı Samir - İmam Əli (ə) qızını Ömərə veribmi
Hacı Samir - Qiyamətin peşmançılığı
Hacı Samir - Bəni İsrail
Hacı Ramil - İnsanın batini və zahiri
Hacı Ramil - İnsan öləndən sonra
Hacı Ramil - Həsəd
Hacı Zahir Mirzəvi - Günahlardan yoruldum
Hacı Zahir Mirzəvi - Ağlama ey nuri eynim
Hadi Kazemi - Kərbəladır vətənim
Hadi Kazemi & Rza İgidoğlu - Su görəndə
Mamed Sadiq - Həzrət Əli
Mamed Sadiq - Hüseynim deyərəm
Mamed Sadiq - Gözlədiyim vardı mənim
Hacı Şahin - Coun
Hacı Şahin - Arzu və dua
Hacı Şahin - Allahın rəhminə sığınmaq
Hacı Sahib - Novruz Bayramının namazı
Hacı Sahib - Novruz Bayramının duası
Hacı Sahib - Novruz günü İslamda
Hacı Eldayaq - Bəhlul Danəndə və Harun ər Rəşid
Hacı Eldayaq - İmamın alimlərlə bəhsi
Hacı Eldayaq - Allahın qüdrəti
Hacı Eldayaq - Ana haqqı
Hacı Eldayaq - Ağlamaq
Hacı Sahib - Şəhidin haqqı
Hacı Sahib - Şəhidliyə şövq
Şəhidlik haqqında
Hacı Sahib - Şəhidlər haqqında
Fizuli Fəzli - Cəfəri Sadiq
Əbu Bəkr Cayır - Zeynəbim
Əhli-Beyt qrupu - Can Zeynəb
İntizar qrupu - Can Hüseynim
Heydəri Kərrar qrupu - İmam Rza
Hacı Sahib - xanım Zəhranın təkvini vilayəti
Hacı Sahib - Xanım Zəhranın şəfaəti
Hacı Ramil - Zəhracan
Elşən Xəzər - Ya Zəhra
Hacı Samir - Xanım Zəhra buyurur
Hacı Şahin - Xanım Zəhraya təvəssül
Vasif Vəsfinur - Zəhradadır dərmanın
Vasif Vəsfinur - Allah Allah
Vasif Vəsfinur - Əli oğlu Həsən
Vasif Vəsfinur - Qara zindanlara qardaş
Hacı Əhliman - Namaz qılanın ictimai vəzifəsi
Hacı Əhliman - Azanı gözəl səsli biri oxumalıdır
Hacı Əhliman - Hicablı xanım facebookda
Hacı Əhliman - Dindarın ailədə rəftarı
Hacı Əhliman - Geyiminizə fikir verin
Vasif Vəsfinur - İnsan bilə bilməz
Ağa Maştağalı Tərlan Maştağalı - İmamət tərəfə
Ağa Maştağalı Tərlan Maştağalı - İmamət tərəfə
Ammar Halwachi - Haydar
Hacı Zahir Mirzəvi - Əbəlfəz
Hacı Mehdi Dərbəndi - Xudaya
Hacı Ramil - Bədgüman insanlar
Hacı Ramil - Ailədə kişi və qadın
Hacı Ramil - Bəlanı tezləşdirən günahlar
Kamran Fərat - Zeynəb
Hacı Sahib - Yeni ili qeyd eləmək olar?
Muhəmməd Nardarani - Ya İmam Zaman
Muhəmməd Nardarani - Məzlum Həsən Əskəri
Badi Kubə - Ey vay Ruqəyyəm
Zühur İlahi nəğmələr qrupu - Gəl anacan
Dönməz Nuri Pərvin Quluzadə - Ya Hüseyn
Vasif Vəsfinur - Tərəfdarı-Hüseynəm
Vasif Vəsfinur - Ruqəyyə
Vasif Vəsfinur - Muxtaram
 

Təqvim

«    Noyabr 2019    »
BeÇaÇCaCŞB
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Quran Dinlə

Eşq Vilayəti

Banner

Hicab bağlamaq dərsləri


--------

--------

--------

--------

--------

--------

--------

 
 
Created by Donamor